Todo lo que incluye (y lo que no) una reforma integral de baño
Cuando alguien te dice “reforma integral de baño”, que significa exactamente? Que esta incluido en ese precio? Hay cosas que se cobran aparte? Donde estan los extras ocultos?
Son preguntas que nos hacen cada día. Y tienen todo el sentido del mundo, porque en el sector de las reformas, la falta de transparencia ha sido la norma durante demasiado tiempo.
En esta guía te explicamos punto por punto todo lo que deberia incluir una reforma integral de baño, lo que normalmente no esta incluido, y como comparar presupuestos para no llevarte sorpresas.
Que es una reforma integral de baño?
Una reforma integral significa que se renueva el baño por completo: se retira todo lo antiguo (azulejos, sanitarios, muebles, instalaciones) y se reconstruye desde cero. Es como empezar de un folio en blanco.
A diferencia de una reforma parcial (cambiar solo el plato de ducha, o renovar el alicatado), la reforma integral abarca todos los elementos del baño: paredes, suelo, instalaciones, sanitarios, muebles e iluminación.
Las 8 fases de una reforma integral de baño
Fase 1: Protección y preparación de la vivienda
Antes de dar el primer golpe de maza, hay que proteger el resto de la casa:
- Colocación de plasticos y cartones en el pasillo y zonas de paso
- Protección de suelos y puertas cercanas al baño
- Instalación de contenedor o sistema de evacuación de escombros
Muchas empresas se saltan este paso. El resultado: suelos rayados, polvo por toda la casa y daños en paredes del pasillo. En Reformarte, la protección de tu vivienda es lo primero que hacemos.
Fase 2: Demolición y retirada
- Retirada de todos los sanitarios (inodoro, lavabo, bañera o ducha)
- Demolición del alicatado de paredes y suelo
- Retirada del mueble de baño y accesorios
- Desmontaje de instalaciones de fontanería y electricidad antiguas
- Carga, transporte y gestion de escombros en vertedero autorizado
Duración habitual: 1-2 días.
Fase 3: Instalaciones de fontanería
- Renovación de tuberias de agua fria y caliente
- Instalación de nuevas tomas de agua según la nueva distribución
- Colocación de desague para ducha, lavabo e inodoro
- Prueba de presión y estanqueidad
Si tu vivienda tiene tuberias de plomo o hierro galvanizado (común en pisos anteriores a los 90), esta fase es especialmente importante. Renovar la fontanería no es un extra, es una necesidad. Consulta nuestra guía sobre fontanería de baño: cuándo cambiar las tuberías para saber si tu instalación necesita renovación.
Duración habitual: 1-2 días.
Fase 4: Instalación eléctrica
- Nuevo cableado eléctrico adaptado a normativa vigente
- Instalación de enchufes con protección de humedad (IP44)
- Puntos de luz: techo, espejo y ambiente
- Preparación para extractor de aire
- Conexion a cuadro eléctrico general
Un baño debe tener como mínimo dos puntos de luz (general y espejo) y dos enchufes cerca del lavabo. Muchos baños antiguos solo tienen una bombilla en el techo y un enchufe mal colocado.
Duración habitual: 1 día.
Fase 5: Impermeabilización
Este es el paso que separa una buena reforma de una chapuza:
- Aplicación de lamina o mortero impermeabilizante en zona de ducha (suelo y paredes hasta 2 metros de altura)
- Impermeabilización del suelo completo del baño
- Tratamiento de juntas y encuentros entre paredes y suelo
- Tiempo de secado adecuado antes de alicatar
La impermeabilización es la fase más importante de toda la reforma, y es una exigencia del Código Técnico de la Edificación. Un baño mal impermeabilizado puede generar humedades que danaran paredes, suelos y hasta la vivienda del vecino de abajo. Para saber más sobre las consecuencias de una mala impermeabilización, lee nuestro artículo sobre ventilación y humedades en el baño. No aceptes nunca un presupuesto que no incluya impermeabilización.
Duración habitual: 1 día (más tiempo de secado).
Fase 6: Alicatado y solado
- Colocación de azulejo en paredes (zona humeda y/o completa)
- Colocación de pavimento en suelo
- Rejuntado con material epoxico o cementoso según el azulejo
- Cortes especiales para encuentros, esquinas y huecos
La calidad del alicatado se nota en los detalles: la alineación de las juntas, la precisión de los cortes en esquinas, el remate en los encuentros con sanitarios. Diseños como Large Format Stone o Mediterranean Zellige muestran lo que se puede conseguir con un alicatado profesional.
Duración habitual: 2-4 días.
Fase 7: Instalación de sanitarios y muebles
- Colocación del plato de ducha o bañera
- Instalación de la mampara
- Montaje del inodoro (de suelo o suspendido)
- Instalación del mueble de baño y lavabo
- Colocación de grifería (marcas como Roca ofrecen amplio catálogo)
- Montaje de espejo (con o sin iluminación)
- Instalación de accesorios (toallero, portarrollos, colgadores)
- Conexion y prueba de todos los puntos de agua
Duración habitual: 1-2 días.
Fase 8: Acabados, limpieza y entrega
- Pintura de techo y paredes no alicatadas
- Sellado de silicona en todos los encuentros (ducha, lavabo, bañera)
- Instalación de mecanismos eléctricos (interruptores, enchufes)
- Limpieza a fondo del baño (restos de obra, polvo, adhesivos)
- Retirada de protecciones de la vivienda
- Revisión final contigo para verificar que todo esta correcto
Duración habitual: 1 día.
Checklist completo: que debe incluir tu presupuesto
Usa esta lista para comprobar que tu presupuesto de reforma integral no se deja nada fuera:
Trabajos incluidos:
- Protección de la vivienda
- Demolición completa del baño
- Retirada y gestion de escombros
- Fontanería nueva (tuberias, tomas, desagues)
- Electricidad nueva (cableado, enchufes, puntos de luz)
- Impermeabilización de ducha y suelo
- Alicatado de paredes (consulta nuestra guía de azulejos)
- Solado de suelo
- Instalación de plato de ducha o bañera
- Instalación de mampara
- Instalación de inodoro
- Instalación de mueble de baño y lavabo
- Instalación de grifería
- Instalación de espejo
- Accesorios básicos (toallero, portarrollos)
- Pintura de techo
- Sellado de siliconas
- Limpieza final de obra
- Garantía por escrito
Si alguno de estos puntos no aparece en tu presupuesto, pregunta. Y si te dicen que es “aparte”, ya sabes que el precio final va a ser más alto de lo que parece.
Que NO suele estar incluido en una reforma integral
Hay elementos que normalmente se presupuestan por separado, y es perfectamente normal:
- Cambio de ventana del baño: Es un trabajo de carpinteria de aluminio o PVC, diferente de la reforma en si.
- Suelo radiante: Requiere una instalación especifica que se presupuesta como extra.
- Muebles o estanterias a medida: Más alla del mueble de baño estándar.
- Calentador o caldera: Si necesitas cambiar el sistema de agua caliente, es un proyecto separado.
- Obras estructurales: Si hay que modificar tabiques, pilares o forjados.
- Bajantes comunitarios: Si la bajante del edificio esta en mal estado, su reparación corresponde a la comunidad.
Reformarte vs reforma tradicional: comparativa
| Aspecto | Reforma tradicional | Reformarte |
|---|---|---|
| Presupuesto | Orientativo, sujeto a cambios | Precio cerrado desde el primer día |
| Materiales | Los eliges tu por tu cuenta | Incluidos en el precio, marcas seleccionadas |
| Coordinación de gremios | Tu te encargas de buscar y coordinar | Todo coordinado por nosotros |
| Plazos | Sin compromiso formal | Plazo acordado por contrato |
| Impermeabilización | A veces se omite para ahorrar | Siempre incluida, sin excepciones |
| Limpieza final | Muchas veces no incluida | Siempre incluida |
| Garantía | Verbal o muy limitada | 3 años de garantía por escrito |
| Extras y sorpresas | Frecuentes (15-30% más del precio inicial) | Comunicados y autorizados previamente |
| Gestion de escombros | A veces te toca a ti | Siempre incluida |
Preguntas frecuentes
Cuanto tarda una reforma integral de baño?
Una reforma integral completa suele tardar entre 7 y 15 días laborables, dependiendo del tamaño del baño y la complejidad de los trabajos. En nuestra guía sobre cuánto tarda una reforma de baño detallamos cada fase. En Reformarte te damos un plazo concreto antes de empezar.
Puedo usar otro baño mientras dura la obra?
Si. Mientras se reforma un baño, el resto de la vivienda funciona con normalidad. Si solo tienes un baño, coordinamos los trabajos para que tengas acceso al inodoro al final de cada jornada siempre que sea posible.
Puedo elegir yo los materiales?
Con Reformarte tienes dos opciones: elegir entre nuestra selección de materiales (ya incluidos en el precio cerrado) o aportar tus propios materiales. Si eliges materiales fuera de nuestra selección, ajustamos el presupuesto en consecuencia.
Que pasa si durante la obra aparece un problema oculto?
En reformas de baños antiguos, es relativamente común encontrar tuberias en mal estado, humedades ocultas o cableado obsoleto. Si surge algo así, te informamos antes de actuar, te explicamos las opciones y solo procedemos con tu autorización. Nunca veras un cargo sorpresa en la factura.
Necesito vaciar el baño antes de que empeceis?
Solo necesitas retirar tus objetos personales (productos de higiene, toallas, decoración). De todo lo demás nos encargamos nosotros: sanitarios, muebles, azulejos, todo.
Haceis reformas en toda la provincia de Valencia?
Si. Trabajamos en Valencia ciudad y toda el area metropolitana, incluyendo pueblos como Torrent, Paterna, Mislata, Burjassot, Alboraya, Tavernes Blanques, Alfafar y muchos más.
Como saber si necesitas una reforma integral o parcial?
No siempre hace falta una reforma integral. Aquí tienes una guía rápida:
Reforma parcial (cambiar solo algunos elementos):
- El baño tiene menos de 10-15 años
- Las instalaciones (fontanería, electricidad) estan en buen estado
- Solo quieres actualizar la estética o cambiar la bañera por ducha
Reforma integral (renovar todo desde cero):
- El baño tiene más de 20 años
- Hay problemas de humedad o filtraciones
- Las tuberias son de plomo o hierro galvanizado
- La instalación eléctrica no cumple normativa actual
- Quieres cambiar la distribución del baño
- Los azulejos estan danados o levantados
Si no estas seguro, consultanos. Una visita de valoración gratuita es suficiente para recomendarte la mejor opción. También puedes leer nuestra guía paso a paso sobre cómo reformar el baño sin obras grandes para explorar alternativas menos invasivas.
Tu baño nuevo esta a un paso
Una reforma integral de baño es una inversión en tu hogar y en tu calidad de vida. Pero solo si se hace bien, con los materiales adecuados, los profesionales correctos y un presupuesto claro.
En Reformarte, cada reforma integral incluye todo lo que hemos descrito en este articulo. Sin letra pequeña, sin extras escondidos, con 3 años de garantía y un equipo que se preocupa de que quedes satisfecho. Si quieres saber cómo pedir un presupuesto que no te dé sorpresas, consulta nuestra guía sobre presupuestos de reforma de baño sin sorpresas.
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