La salle de bain intérieure sans fenêtre est très courante dans les appartements valenciens des années 70 et 80. Pas de lumière naturelle, pas de ventilation directe, et si l’on ne fait pas attention, c’est le premier endroit à développer moisissures, taches et odeurs.
Le problème se résout en faisant correctement trois choses : extraire l’air humide, apporter un éclairage qui compense l’absence de lumière naturelle, et choisir des matériaux qui n’absorbent pas l’humidité.
L’extracteur : l’intervention la plus importante
La réglementation espagnole (CTE DB HS3) impose un débit minimum d’extraction de 15 l/s (54 m³/heure) dans les salles de bain. Le bon choix d’extracteur est fondamental.
Types d’extracteurs :
Extracteur basique avec interrupteur (25-60 €) : tourne seulement quand on l’actionne manuellement. Insuffisant pour une salle de bain sans fenêtre.
Extracteur avec minuterie (50-100 €) : continue de fonctionner 5 à 30 minutes après extinction de la lumière. Le minimum recommandé. Avec installation : 80-150 €.
Extracteur avec hygromètre (80-150 €) : le plus recommandé. S’active automatiquement quand l’humidité relative dépasse un seuil (généralement 70-75%). Marques : Soler & Palau (TD Silent), Orieme. Avec installation : 120-200 €.
La connexion à la gaine collective doit toujours comporter un clapet anti-retour pour éviter que l’air du voisin ne revienne dans votre salle de bain.
Éclairage : température de couleur et répartition
Température de couleur recommandée : 3 000-3 500K (blanc neutre-chaud). Elle simule raisonnablement la lumière du jour sans être agressive.
Répartition correcte :
- Éclairage de plafond diffus : 15-20W pour une salle de bain de 5 m²
- Éclairage latéral au miroir : appliques sur les côtés du miroir, pas au-dessus. Température 3 000-3 500K, IRC >90
- Éclairage de la douche et des niches : petits encastrés IP65
Budget éclairage complet : 200-500 € en matériaux, plus installation électrique si nécessaire (150-300 €).
Matériaux résistant à l’humidité
Ce qui fonctionne :
- Grès cérame en sol et murs : absorption d’eau <0,1%. Standard pour les salles de bain intérieures.
- Béton ciré correctement appliqué et scellé : peut fonctionner avec le bon nombre de couches.
- Peinture silicone sur les surfaces non carrelées : bien supérieure à la peinture plastique classique.
Ce qui ne fonctionne pas :
- Bois naturel non traité
- Papier peint (même spécial salle de bain)
- Meubles en MDF non laminés sur toutes les faces
- Peinture plastique classique
Joints : le détail souvent négligé
Joint époxy pour les salles de bain intérieures : 20-40% plus cher que le joint classique, mais pratiquement imperméable et durable des décennies. Marques : Mapei Kerapoxy, Sika SikaCeram.
Résumé des interventions prioritaires
- Extracteur avec hygromètre : 120-200 € installé. Le plus important.
- Éclairage latéral au miroir : 100-200 € installé. Transforme l’expérience.
- Revêtement en grès cérame : la base de tout.
- Joint époxy : vaut la différence de prix.
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