La confusion du certificat énergétique dans les rénovations de salle de bain
Dans la plupart des rénovations standard de salle de bain, non. Mais il y a des exceptions importantes à connaître.
Quand le certificat énergétique est OBLIGATOIRE
1. Pour vendre ou louer le bien : tout propriétaire souhaitant vendre ou louer son logement est tenu de disposer d’un DPE valide (valable 10 ans).
2. Changement de technologie du système eau chaude : passer du gaz à une pompe à chaleur peut nécessiter la mise à jour du certificat.
3. Si la rénovation touche à l’enveloppe thermique : remplacer une fenêtre par une avec de meilleures propriétés isolantes modifie techniquement l’enveloppe.
Quand vous N’avez PAS besoin du certificat
- Rénovation esthétique (carrelage, meuble, sanitaires, paroi, robinetterie) : aucun système énergétique affecté.
- Remplacement baignoire par douche sans modifier le système eau chaude : pas d’obligation.
- Plancher chauffant électrique en salle de bain comme seul système de chauffage : n’active pas l’obligation pour la rénovation elle-même.
Combien coûte le certificat
À Valence :
- Appartement jusqu’à 90 m² : 150-250 euros
- Appartement 90-150 m² : 200-350 euros
- Maison individuelle : 250-500 euros
Valable 10 ans.
Comment améliorer la performance énergétique lors d’une rénovation
1. Remplacer le chauffe-eau gaz par une pompe à chaleur aérothermique : le changement avec le plus grand impact. Coût d’installation : 1 000-2 500 euros.
2. Ajouter un plancher chauffant avec pompe à chaleur : réduit la consommation de chauffage.
3. Améliorer l’isolation de la fenêtre : remplacer une vieille fenêtre par du vitrage bas-émissif améliore la note.
Notre calculateur de devis vous aide à planifier les coûts de votre rénovation.
