Створення ванної там, де її не було, — одна з найскладніших робіт, які ми виконуємо. Це не ремонт — це повна нова установка. Потребує сантехніки, електрики, вентиляції, дозволів і іноді конструктивних робіт. Значно дорожче, ніж ремонт існуючої ванної.
Чому дорожче, ніж ремонт
Створення ванної з нуля означає:
- Прокладання водопостачання (холодного та гарячого) від найближчої труби до нового місця
- Створення каналізації: підключення всіх сантехнічних пристроїв до існуючого стояка або створення нового
- Вирішення вентиляції: прокладання воздуховода до даху або підключення до загального шахти
- Прокладання електрики: виділений контур від щитка з диференційним захистом для ванної
- Дозволи: більшість цих робіт потребує будівельного дозволу
Реалістичний загальний діапазон: 8.000-20.000 € для більшості випадків у Валенсії.
Найважливіший фактор: каналізаційний стояк
Сприятливий випадок: нова ванна менш ніж за 3 м від існуючого стояка. Додаткова вартість каналізації: 800-2.000 €.
Проміжний випадок: 3-6 м відстані. Вартість каналізації: 2.000-4.000 €.
Складний випадок: далеко від стояка або є конструктивні перешкоди. Лише каналізація може перевищити 5.000 €.
Дозволи: так, потрібен дозвіл на будівництво
В Іспанії створення ванної де її не було зазвичай вимагає будівельного дозволу. Якщо роботи зачіпають спільні елементи (спільний стояк): необхідне рішення зборів власників.
Вартість оформлення: 300-1.500 €. Додати 1.500-3.000 € якщо потрібен проект, підписаний архітектором.
Реальна розбивка витрат за статтями
Для нової ванної 4-5 м² у існуючій кімнаті з доступним стояком (<3 м):
| Стаття | Орієнтовна вартість |
|---|---|
| Знесення та підготовка простору | 400-800 € |
| Сантехніка (холодна та гаряча вода) | 600-1.200 € |
| Каналізація (підключення до стояка) | 800-1.500 € |
| Вентиляція (витяжка + канал) | 200-500 € |
| Електрика (контур ванної + точки освітлення) | 400-800 € |
| Укладання плитки (робота) | 800-1.500 € |
| Керамічні матеріали | 400-1.000 € |
| Сантехнічне обладнання (унітаз, раковина, душ) | 600-1.500 € |
| Змішувачі | 200-500 € |
| Душова перегородка | 200-600 € |
| Столярні роботи (нові двері) | 300-700 € |
| Дозволи та оформлення | 300-1.000 € |
| Разом | 5.200-11.600 € |
З дальнім стояком або додатковими роботами: додати 2.000-6.000 €.
Три найпоширеніші випадки
Перетворення спальні на спальню з en-suite: найпоширеніший. Бюджет при доступному стояку: 8.000-14.000 €.
Використання комори або простору під сходами: найдешевший варіант якщо стояк поруч. Бюджет: 5.000-10.000 €.
Розширення існуючої ванної за рахунок частини спальні: простіше, бо основні системи вже є. Бюджет: 4.000-9.000 €.
Думаєте про нову ванну? Отримайте кошторис або дізнайтесь як ми працюємо.
