Quan la teoria topa amb la realitat
Quan signes el pressupost de reforma del bany, tot sembla manejable. Dues setmanes d’obra, diuen. Ja ens organitzarem, penses. La reforma comença dilluns.
El dijous de la mateixa setmana, amb tres nens, quatre persones sense poder dutxar-se i el passadís ple de pols, la realitat s’imposa. Sobreviure a la reforma del bany quan la família continua vivint a casa no és tan senzill com sembla, però tampoc és impossible si us prepareu bé.
Quants dies realment sense bany segons el tipus de reforma
Reforma integral d’un sol bany
Si és l’únic bany del pis i es reforma de forma integral:
- Dies 1-3: enderroc i extracció de runa. Bany completament inoperatiu.
- Dies 3-8: obra de paleta, instal·lació de fontaneria nova, impermeabilització. Inoperatiu.
- Dies 8-12: col·locació de rajola. Inoperatiu.
- Dies 12-15: col·locació de sanitaris, mobles, mampara. El bany pot ser operatiu al final d’aquest període, encara que no estigui 100% acabat.
En total: entre 10 i 14 dies sense bany funcional en una reforma ben organitzada. Amb imprevistos, pot allargar-se 3-5 dies més.
Canvi de banyera a dutxa sense tocar la resta
2-4 dies sense bany operatiu.
Opcions mentre el bany és inoperatiu
Opció 1: Hotel proper amb habitació amb bany
Molts hotels de preu mitjà a València (Tryp, Ibis, B&B Hotels) permeten reserves sense mínims de nits. Cost: 50-90 euros la nit per habitació. Alguns clients reserven una habitació d’hotel per a les dutxes matinals durant els 10-14 dies d’obra, dormint a casa.
Opció 2: Inscripció temporal a gimnàs
Els gimnasos de cadena (McFit, VivaGym, Basic-Fit a València) tenen quotes mensuals sense permanència des de 15-25 euros. Una inscripció temporal soluciona el problema de la dutxa.
Opció 3: Casa de familiar o amic
La més econòmica i la més habitual. L’únic problema és si l’obra s’allarga més del previst.
Opció 4: Pis amb dos banys
Si el pis té dos banys i només es reforma un, el problema desapareix pràcticament.
Com preparar la casa abans que comenci l’obra
1. Buidar completament el bany: treu tot el que estigui al bany. Posa-ho en una caixa etiquetada en una altra habitació.
2. Protegir el passadís i l’habitació més propera: l’enderroc genera pols que es filtra per sota de les portes. Cobreix el terra del passadís amb paper de protecció i segella les escletxes.
3. Establir un camí d’accés per als operaris: decideix quin camí usaran per entrar i sortir amb materials i runa.
4. Mantenir un bany d’emergència: si el pis té lavabo (només WC i rentamans), assegura’t que es mantinga operatiu durant tota l’obra.
El moment més dur: dies 3-4 de demolició
El pic d’estrès sol produir-se entre el tercer i quart dia. El bany ja ha estat enderrocat, la pols ja ha penetrat a la casa, el soroll ha sigut constant durant dies, i encara no es veu cap cosa nova. El client només veu destrucció i cap avanç.
Açò és normal. L’avanç visible comença amb la col·locació de la rajola, que sol ser la segona setmana.
Amb nens menuts: què fer
Si tens nens menors de 6 anys, l’obra durant l’horari escolar (8:00-17:00) és relativament manejable.
Coses que ajuden:
- Organitzar la dutxa dels nens abans que comence l’obra del dia
- Acordar amb els reformistes quins dies i hores no treballaran
- Tindre un kit de higiene a la motxilla del nen per als dies més compromesos
Preguntes que has de fer al reformista abans de començar
- A quina hora arriben i a quina hora se’n van cada dia?
- Quins dies de la setmana treballen? Dissabtes?
- Quants dies estaré sense poder usar el bany per a res, inclòs el vàter?
- Hi haurà dies que pugui usar el vàter tot i que la resta del bany estiga en obres?
- Com gestioneu els escombres? Useu l’ascensor? Quan?
A la nostra calculadora de pressupost tens tota la informació per planificar la teua reforma sense compromís.
