Una visita de pressupost mal preparada porta a pressupostos vagus, comparacions impossibles i sorpreses en obra.
Abans de la visita: què mesurar
Mesures imprescindibles:
- Llarg x ample del bany (al centímetre si pots)
- Alçada del sostre
- Amplada i posició de la porta
- Posició del desguàs del sòl
- Posició de l’inodor i del lavabo
Què fotografiar abans de la visita
Visió general:
- Foto des de la porta del bany
- Foto des de cada cantonada (4 fotos de conjunt)
Zona de dutxa o banyera:
- Estat de la mampara o cortina
- Grifo i dutxa: estat del cromat, cal visible, degotejos
- Juntes i silicona: estat real
Zona del lavabo:
- Moble complet (front i laterals)
- Baix el moble amb la porta oberta (sifó, canonades, estat de la base)
Fotos de referència del que vols: guarda 3-5 fotos de banys que t’agraden com a referència visual.
La llista de preguntes que hauries de fer
Sobre l’empresa
- Esteu donats d’alta com a empresa?
- Teniu assegurança de responsabilitat civil? Per quant import?
- Teniu assegurança d’accidents per als treballadors?
- Podeu donar-me referències de treballs similars dels últims 6 mesos?
Sobre el pressupost
- El preu inclou la gestió de residus?
- Si en obra apareixen imprevistos, com es gestiona i comunica el sobrecost?
- El material està inclòs en el pressupost o és a part?
- Quin IVA aplica? 10% o 21%?
- La neteja final està inclosa?
Sobre la garantia
- Quina garantia tenen els treballs d’albañileria i fontaneria?
- Si apareix un problema després de finalitzar l’obra, com el comuniquem?
Com comparar pressupostos
Qualsevol pressupost seriós ha d’especificar:
- Descripció dels treballs (detallada)
- Materials inclosos (qualitat, marca, quantitat)
- Gestió de residuos (inclosa o a part)
- IVA (10% o 21%)
- Garantia (termini i condicions per escrit)
Preguntes freqüents
Quants pressupostos demane? Entre 2 i 4 és el raonable.
Haig de dir a cada empresa quant m’han pressupostat les altres? En general, no. Alguns reformistes simplement baixen lleugerament eixe preu sense analitzar el treball real.
¿Vols que siguem nosaltres els que fem la visita? Sol·licita-la a la nostra calculadora — sense compromís i sense cost.