Paiporta va ser l’epicentre. El 29 d’octubre de 2024 l’aigua va arribar a metre i mig en molts carrers, i a les plantes baixes es va quedar dies. Si el teu bany va estar davall del fang, una reforma de bany a Paiporta ara mateix no és un caprici estètic: és rehabilitar el que la dana es va endur per dins, encara que per fora l’enrajolat aguante. I aqueix “per dins” és exactament el que costa més de veure.
Portem mesos treballant a l’Horta Sud i hem aprés una cosa a base d’obrir parets: el problema no és l’aigua que vas veure, és la que es va quedar. Anem pas a pas, sense presses però sense emmascarar res.
Reforma de bany Paiporta: per què no és com qualsevol altra
Un bany normal el reforme perquè és vell o lleig. Un bany inundat el reforme perquè està malalt. La diferència és enorme.
L’aigua de la dana no era aigua neta. Arrossegava fang, aigües fecals, gasoil de cotxes i dipòsits, productes de neteja, de tot. Aqueixa barreja es va ficar en el guix de les parets, en el ciment, davall del plat de dutxa i per les roses de la fontaneria. El guix actua com una esponja: xupa la humitat i la puja per capil·laritat mig metre o més per damunt d’on va arribar l’aigua. Per això veus taques i eflorescències —aquelles polvetes blanques de sal— a una alçada que no et quadra.
I després hi ha el que no es veu: el motlle. En un bany tancat, amb humitat atrapada a la paret, el motlle colonitza en dies. No sempre fa olor encara, però hi és. Pintar al damunt és perdre els diners i, pitjor, respirar espores durant mesos.
Pas 1: assecar de veritat abans de tocar res
Açò és el que més gent se salta, i és el més important. No es reforma sobre humit. Punt.
Picar l’enrajolat afectat, retirar el fals sostre si n’hi ha, obrir registres. Que l’estructura respire. L’ideal és mesurar la humitat de la paret amb un higròmetre: per davall del 5% en obra de fàbrica abans de tornar a tancar. Sense mesurar-ho, vas a cegues.
Segons l’IDAE (Institut per a la Diversificació i Estalvi de l’Energia), una paret amb humitat atrapada pot tardar setmanes a assecar de forma natural, i açò si la ventiles bé. Nosaltres fem servir deshumidificadors industrials per accelerar-ho, però ni amb açò cal tindre pressa. Tancar una paret mullada és garantir que el motlle torne en menys d’un any.
Pas 2: sanejar l’estructura i la fontaneria
Amb el bany obert i sec, toca decidir què es queda i què se’n va.
- Guix afectat: fora. No es recupera. Es pica fins a arribar a material sa i es torna a arrebossar.
- Fontaneria: si les canonades són velles, este és EL moment. Ja tens la paret oberta. Canviar a multicapa o PEX ara costa una fracció del que costaria més avant. Ho expliquem a fons a la nostra guia sobre quan canviar les canonades del bany.
- Instal·lació elèctrica: l’aigua salada i els endolls no s’avenen. Revisió obligatòria de la línia del bany.
- Plat de dutxa i baixants: comprova que el desguàs no estiga colmatat de fang. Ho veiem molt.
La nostra opinió, després de molts banys a la zona: no intentes salvar materials per estalviar quatre duros. Si dubtes amb un envà o una canonada, canvia-la. Tornar a obrir un bany “perquè seguia humit” ix caríssim i desmoralitza.
Pas 3: tractament antihumitat i rehabilitació
Abans d’enrajolar de nou, la paret sanjada necessita un morter impermeabilitzant a les zones que van estar en contacte amb l’aigua, sobretot a plantes baixes on la humitat del terreny també hi juga. No és el mateix tapar que tractar.
A partir d’ací ja és una reforma de bany “normal”: enrajolat, plat de dutxa, sanitaris, mampara, moble. Si vas a refer-lo tot, aprofita per millorar-lo de veritat i no deixar-lo tal com estava. Tens idees a la nostra galeria de dissenys de bany.
Quant costa i quant tarda
Depèn del nivell de dany, però et donem rangs reals del que estem veient a Paiporta i rodalies. Açò no és màrqueting, són números d’obra.
| Tipus d’actuació | Preu orientatiu | Termini aproximat |
|---|---|---|
| Sanejament + assecat + pintura | 1.500 € – 2.800 € | 2-3 setmanes (amb assecat) |
| Reforma de bany completa post-dana | 4.500 € – 7.500 € | 3-4 setmanes |
| Bany complet + canvi de fontaneria i electricitat | 6.500 € – 9.500 € | 4-5 setmanes |
El termini llarg quasi sempre és per l’assecat, no per l’obra en si. Qui et promet “t’ho deixe en una setmana” sense mesurar humitat, mal assum.
Per tindre una idea ajustada al teu cas, fes servir la nostra calculadora de reforma de bany: et dona un rang en dos minuts.
Ajudes i assegurances: no deixes diners sobre la taula
Bona part d’estos arranjaments poden estar coberts pel Consorci de Compensació d’Assegurances, que gestiona els danys extraordinaris per inundació. Si el teu habitatge tenia assegurança de llar, els danys de la dana hi entren per ahí, no per la teua companyia habitual. Comprova l’estat del teu expedient a la web del Consorci de Compensació d’Assegurances.
A més, ha hagut ajudes específiques de la Generalitat Valenciana per a habitatge afectat. Et convé creuar el que cobreix el Consorci amb les subvencions, perquè no sempre se solapen. I guarda TOT: factures, fotos del before, peritatges. Sense papers no hi ha ajuda.
Si el teu bany és a més d’un edifici antic del casc, fes-li un ull al que et pots trobar en obrir parets en pisos anteriors a 1960. I si estàs als pobles veïns, tenim guia pròpia de reforma de bany a Catarroja i de reforma de bany a Alfafar i Benetússer, que comparteixen moltes d’estes particularitats de l’Horta Sud.
Preguntes freqüents
Puc reformar el bany encara que per fora semblara que va aguantar?
Sí, i moltes vegades convé encara que l’enrajolat estiga sencer. El que falla després d’una inundació és al guix, les juntes i la fontaneria, no a la cara visible de l’azulejo. Si hi ha olor a humitat o taques que reapareixen, és que continua humit per dins.
Quant cal esperar que s’asseca abans d’enrajolar?
El que faça falta, no el que et convinga. Amb deshumidificadors, sol ser de dues a tres setmanes a planta baixa; a l’aire natural, més. La referència és la mesura amb higròmetre, no el calendari.
Ho paga l’assegurança o el Consorci?
Els danys per inundació extraordinària els cobreix el Consorci de Compensació d’Assegurances, sempre que tingueres una pòlissa de llar en vigor. La teua companyia tramita, però qui indemnitza és el Consorci. Revisa el teu expedient a la seua web.
Val la pena canviar la fontaneria aprofitant l’obra?
En un bany inundat i amb canonades velles, quasi sempre sí. Ja tens la paret oberta; el gruix del cost de canviar canonades és picar i tornar a tancar, i açò ja ho estàs pagant.
Treballeu a Paiporta i als pobles dels voltants?
Sí. Estem actius a tota l’Horta Sud. Conta’ns el teu cas i ho veiem sense compromís a través de la nostra pàgina de reformes de bany a València o directament.
Reconstruir bé, una sola vegada
Ho entenem: després del que va passar, el que vols és recuperar casa teua com més prompte millor. Però un bany reformat sobre parets humides no és recuperar, és ajornar el problema un any. Fes-ho una vegada i fes-ho bé: assecar de veritat, sanejar el que toca i tancar sobre material sa.
Si el teu bany a Paiporta va estar davall l’aigua, conta’ns què va passar i hi anem a veure-ho. Et diem amb honestedat què es salva, què no i quant costa deixar-ho millor del que estava.
