Una de les preguntes més freqüents que ens fan en obra és: “quant de temps aguanta açò més?” La resposta depèn de l’element, de la qualitat del material original, de l’ús i del manteniment.
La taula: vida útil per element
| Element | Vida útil estimada | Senyal que toca revisar |
|---|---|---|
| Silicona (banyera/dutxa/lavabo) | 3-5 anys | Taques negres de motlle, separació del suport |
| Griferia bàsica (llautó cromat) | 10-15 anys | Degoteig persistent, cal incrustada irreversible |
| Griferia de qualitat (Grohe, Hansgrohe) | 20-25 anys | Degoteig en el cartutx, peces internes difícils de trobar |
| Rajoles ceràmiques estàndard | 30-50+ anys | Sonen a buit en colpejar, fissures en la junta |
| Mampara (vidre + perfils alumini) | 10-15 anys | Perfils oxidats, vidre opac sense recuperació |
| Cisterna (mecanisme interior) | 15-20 anys | Continua corrent l’aigua, doble tirada necessària |
| Inodor (ceràmica) | 30-50+ anys | Fissures, esquerdes en la base |
| Banyera acrílica | 15-20 anys | Pèrdua del color, ratlles profundes |
| Banyera de ferro colat | 40-60+ anys | Esmalt descascarat en més del 30% |
| Plat de dutxa resina | 10-15 anys | Engroguiment, esquerdes en l’acabat, flexió al trepitjar |
| Moble de melanina | 8-12 anys | Inflament en la base per humitat |
| Canonades de plom | Fora de termini — canviar JA | Aigua tèrbola, pressió irregular |
| Canonades de coure | 25-40 anys | Verdets en les juntes, degotejos en soldadures |
| Canonades PEX (multicapa) | 50+ anys | Pràcticament no fallen si estan bé instal·lades |
Silicona: l’element més descuidat
La silicona es deteriora molt abans del que la gent creu. La majoria de llars la tenen en estat deplorable sense saber-ho.
Quan canviar-la: cada 3-5 anys si el bany s’usa amb normalitat. Si hi ha taques negres profundes que no ixen amb lleixiu, és motlle i cal actuar.
Cost: una silicona de qualitat antifúngica (Soudal, Würth, Fischer) costa 6-10€ el tub. La mà d’obra per retirar l’antiga i aplicar la nova ronda els 60-90€.
Griferia: quan reparar i quan canviar
La griferia de llautó cromat de gamma mitjana aguanta bé 10-15 anys amb manteniment bàsic (canvi de cartutx quan goteja). El cartutx costa 8-20€ i es canvia en 30 minuts.
Senyal clara de canvi: si has canviat el cartutx dues vegades i continua gotejant, el cos de la griferia és danyat.
Cisternes i mecanismes
El mecanisme interior (flotador, vàlvula d’ompliment, mecanisme de descàrrega) sol necessitar substitució als 15-20 anys.
Senyal: l’aigua continua corrent cap a l’inodor. Pot suposar 50-200 litres al dia d’aigua malgastada.
L’arranjament més econòmic: substituir el mecanisme complet costa 20-40€ en material i 60-90€ en mà d’obra de fontaner. Total: 80-130€.
Canonades: el que no es veu però més importa
Plom: qualsevol canonada de plom cal canviar-la. Punt. Risc sanitari real.
Coure: aguanta bé, però les soldadures es deterioren amb el temps. Vida útil real: 25-40 anys.
PEX o multicapa: l’estàndard modern des dels anys 2000. Pràcticament sense problemes si l’instal·lació és correcta.
Quan la reforma integral és inevitable
Hi ha un moment en què la suma de peces a canviar supera el preu d’una reforma integral. Eixe punt sol arribar quan la fontaneria empotrada té més de 30 anys, els rajols tenen més del 20% de superfície amb problemes, i el bany no té extractor.
Preguntes freqüents
Puc canviar només el mecanisme de la cisterna sense canviar l’inodor? Sí, en la majoria de casos. Els mecanismes universals de Roca o Geberit s’adapten a quasi tots els models.
Quant dura la silicona si el bany s’usa poc? En una segona residència que s’usa 4-6 setmanes a l’any, pot durar 7-10 anys.
Si el teu bany té diversos elements en els rangs de vida útil alta, demana una valoració gratuïta a la nostra calculadora.
